Izdajete stan, vilu ili kuću za odmor na Airbnb-ju ili Booking.com-u u Crnoj Gori? Profesionalna fotografija nekretnina je najbrži način da dobijete više klikova, više rezervacija i veću cenu po noćenju.
Sa sedištem u Budvi i više od 16 godina fotografskog iskustva, Andrija kreira visokokvalitetne fotografije enterijera, eksterijera i iz vazduha koje prikazuju vašu nekretninu u njenom najboljem svetlu. Idealno za Airbnb, Booking, Expedia i sve glavne platforme za izdavanje smeštaja.
Zašto su profesionalne fotografije važne za vaš smeštaj
Gosti odlučuju za nekoliko sekundi da li će kliknuti na vaš oglas ili nastaviti da skroluju. Fotografije su prva – a često i jedina – stvar koju gledaju.
Profesionalna fotografija nekretnina za vašu nekretninu u Budvi pomaže vam da:
Izdvojite se među stotinama sličnih oglasa u Budvi, Kotoru, Tivtu i duž crnogorske obale
Privučete više klikova i pregleda u rezultatima pretrage na Airbnb-ju i Booking.com-u
Povećate poverenje i učinite da vaš prostor izgleda čisto, svetlo i primamljivo
Opravdate višu cenu noćenja u poređenju sa oglasima sa lošim fotografijama
Smanjite prazne datume i otkazivanja u poslednjem trenutku
Dobro osvetljene i pažljivo komponovane fotografije daju gostima osećaj da već poznaju stan ili vilu – što ih čini mnogo sklonijim da rezervišu.
Usluge fotografisanja nekretnina
Specijalizovana fotografija nekretnina, prilagođena kratkoročnom izdavanju i kućama za odmor, uključuje:
Fotografisanje enterijera
Svetle, širokougaone fotografije koje realno prikazuju veličinu i raspored svake prostorije: dnevnu sobu, spavaće sobe, kuhinju, kupatilo, balkon i hodnike.
Fotografije eksterijera i objekta
Jasne fotografije ulaza u zgradu, fasade, parkinga, dvorišta, terase i bazena (ako postoji) – važno kako bi gosti lako prepoznali objekat po dolasku.
Fotografije detalja
Ugodni detalji poput dekoracije, posteljine, sadržaja, kutka za kafu, toaletnih potrepština i posebnih sitnica koje dodaju vrednost vašem Airbnb ili Booking oglasu.
Pogled i okruženje
Fotografije pogleda na more, grad, planine, obližnju plažu ili stari grad – posebno važno za goste koji biraju između sličnih apartmana.
Fotografisanje dronom / iz vazduha
Fotografije iz vazduha koje prikazuju lokaciju vaše nekretnine u Budvi i udaljenost od mora, plaža i centra grada. Idealno za vile i luksuzne apartmane.
Fotografije u sumrak i noću (opciono)
Prelepe večernje fotografije sa upaljenim svetlima – savršene za moderne apartmane i nekretnine koje najlepše izgledaju noću – jedna od Andrijinih specijalnosti.
Profesionalna obrada i optimizacija
Svaka fotografija se pažljivo obrađuje (boje, svetlo, perspektiva) i isporučuje u optimalnim dimenzijama za Airbnb, Booking.com, vaš sajt i društvene mreže.
Prilagođeno Airbnb i Booking.com domaćinima
Ova usluga je posebno osmišljena za vlasnike i menadžere nekretnina koji izdaju:
Airbnb apartmane i studije u Budvi i duž crnogorske obale
Vile i kuće za odmor sa bazenom
Luksuzne apartmane i penthause uz more
Smeštaj u centru grada i Starom gradu Budve
Kratkoročni smeštaj za turiste i digitalne nomade
Setovi fotografija prate najbolje prakse za Airbnb i Booking.com, na primer:
Snažna naslovna fotografija koja odmah prodaje glavnu prednost (pogled, terasa, enterijer, bazen)
Prvih 5–7 fotografija prikazuju najvažnije prostore: dnevnu sobu, najbolju spavaću sobu, kupatilo, kuhinju i pogled
Jasne i realistične fotografije kako gosti ne bi bili razočarani po dolasku
Ako upravljate sa više apartmana u jednoj zgradi ili imate više nekretnina u Budvi, mogu se napraviti paket-ponude radi ujednačenog izgleda oglasa.
Kako izgleda fotografisanje
Brz kontakt i ponuda
Pošaljite poruku sa lokacijom, veličinom i tipom nekretnine (studio, jednosoban stan, vila…). Dobijate jasnu ponudu i dostupne termine.
Lista za pripremu
Pre fotografisanja dobijate jednostavne savete za pripremu: raščišćavanje prostora, nameštanje nameštaja, sređivanje kreveta, uklanjanje kablova i ličnih stvari. To pomaže da prostor izgleda čisto i prostrano.
Fotografisanje na lokaciji
Trajanje: obično 30–90 minuta za stan, duže za veće vile
Svetlo: fotografisanje se planira u najbolje doba dana za prirodno svetlo
Oprema: profesionalni fotoaparat, objektivi, stativ, blicevi i dron (ako je uključen)
Obrada i isporuka
Sve odabrane fotografije se profesionalno obrađuju
Isporuka najčešće u roku od 24–48 sati (u zavisnosti od obima)
Fotografije se šalju u formatu spremnom za Airbnb, Booking, društvene mreže i sajt
Podrška nakon isporuke
Moguća pomoć pri izboru najbolje naslovne fotografije i redosleda slika za maksimalan efekat na platformama za rezervaciju.
Područje rada
Fotografisanje nekretnina dostupno je u:
Budvi, Bečićima, Rafailovićima, Svetom Stefanu, Petrovcu
Tivtu, Kotoru, Herceg Novom
Baru, Sutomoru i drugim mestima duž crnogorske obale
Za lokacije van Budve može se primeniti manja putna nadoknada, u zavisnosti od udaljenosti.
Cene
Svaka nekretnina je drugačija, pa cena zavisi od:
Veličine nekretnine (studio, stan, penthaus, vila)
Lokacije i pristupa
Da li su potrebne drone / vazdušne fotografije
Broja nekretnina koje se fotografišu
Dobijate jasnu i transparentnu ponudu pre fotografisanja, bez skrivenih troškova. Paket-ponude za menadžere i agencije sa više apartmana dostupne su na upit.
Zašto izabrati Andriju za fotografiju nekretnina u Budvi
Lokalni stručnjak iz Budve
Rođen i baziran u Budvi, sa odličnim poznavanjem lokacije i onoga što gosti traže pri rezervaciji u Crnoj Gori.
16+ godina profesionalnog iskustva
Bogato iskustvo u venčanjima, veridbama i fotografiji nekretnina, sa istančanim osećajem za svetlo, kompoziciju i detalje.
Specijalista za noćnu i twilight fotografiju
Izuzetne veštine noćnog fotografisanja koje pomažu da se vaša nekretnina izdvoji večernjim i „blue hour“ fotografijama.
Spreman za dron
Licencirano korišćenje drona za prikaz stvarne pozicije vile ili apartmana u odnosu na more, plaže i atrakcije.
Brza i pouzdana isporuka
Kratki rokovi i dosledan kvalitet fotografija za svaku nekretninu.
Fokus na rezultate
Cilj je jednostavan: fotografije koje donose više rezervacija i bolje goste na Airbnb-ju, Booking-u i drugim platformama.
Često postavljana pitanja
Koliko traje fotografisanje nekretnine?
Većina stanova u Budvi se fotografiše 30–90 minuta, u zavisnosti od veličine i složenosti. Veće vile mogu zahtevati 1–2 sata, posebno uz dron i noćne fotografije.
Koje je najbolje doba dana za fotografije?
Idealno je tokom dana uz dobro prirodno svetlo. Za nekretnine sa lepom večernjom atmosferom može se dogovoriti dodatna sesija u sumrak.
Kako da pripremim stan ili vilu?
Prostor treba da bude čist i uredan, bez ličnih stvari. Namešteni kreveti, sklonjeno posuđe, uredno složeni peškiri, ispražnjene kante i čiste površine. Jednostavna lista za pripremu se šalje unapred.
Da li možete fotografisati više stanova u jednoj zgradi?
Da. Ako imate više jedinica u istoj zgradi, mogu se fotografisati istog dana uz posebnu cenu.
Koliko fotografija dobijam?
Broj varira, ali uvek dovoljno da se prostor jasno i kvalitetno prikaže: sve prostorije, detalji, eksterijer i pogledi. Fokus je na kvalitetu, ne na nepotrebnim duplikatima.
Da li mogu koristiti fotografije na svim platformama?
Da. Dobijate pravo korišćenja fotografija za oglašavanje na Airbnb-ju, Booking.com-u, drugim platformama, vašem sajtu i društvenim mrežama.
Spremni da unapredite svoj Airbnb ili Booking oglas?
Ako želite da se vaš stan ili vila u Budvi izdvoje i privuku više gostiju, profesionalna fotografija nekretnina je jedna od najboljih investicija.
Kontaktirajte me putem kontakt forme, emaila ili telefona na ovom sajtu i zatražite ponudu za fotografisanje vaše nekretnine u Budvi ili bilo gde duž crnogorske obale.
Fotografisanje nekretnina za Airbnb & Booking izdavanje apartmana
